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Isabelle Kuhbier

Isabelle Kuhbier

 

Isabelle Kuhbier:

Seit 1986 bin ich im Immobilienbereich tätig. So habe ich in dieser Zeit durch die Vermarktung von städtischen Eigentumswohnungen, herrschaftlichen Villen, großen Gewerbekomplexen und klassischen Miethäusern einen reichen Erfahrungsschatz im Immobilienbereich gesammelt. Die Betreuung sowohl von Privatpersonen als auch von institutionellen Anlegern haben meinen Blick für die relevanten Merkmale der Immobilien verfeinert.

 

Als Sachverständige habe ich weit mehr als 1,2 Millionen m² Wohn- und Gewerbeflächen bewertet. Grundlagen waren Aufträge für Verkäufe, Erbauseinandersetzungen, steuerliche Fragen, Beleihungswert-ermittlungen etc.

 

Philosophie...Ökologische, ökonomische und soziale NachhaltigkeitJeder kann Nachhaltigkeit integrieren. Daher habe ich kein Büro am Ku´damm, sondern eines nahe meiner Wohnung. Damit kann ich umweltschonend mit dem Rad oder zu Fuß die Wege erledigen. Außerdem beziehe ich meinen Strom bei Naturstrom. Die Gleichbehandlung meiner Kunden (unabhängig von Herkunft und Einkommen) sind selbstverständlich.Meine Stärken...Meine Kunden schätzen meine...o ruhige, kompetente Ausstrahlung,o ausführliche Beratung unter Einbeziehung der persönlichen Situationen des Kunden,o unaufdringliche Art Sie auf Ihrem Weg zum Ziel zu begleiten,o schnellen Ergebnisse durch gründliche, strukturierte Arbeitsweise.Diplom Immobilienwirtin & Diplom Sachverständige...Angefangen habe ich nach meinem Abitur 1986 mit der Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.Einige Jahre später habe ich zusätzlich mein Diplom als Immobilienwirtin (VWA Freiburg) und danach mein Diplom als Sachverständige (DIA Freiburg) für die Bewertung von bebauten, unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten mit Auszeichnung bestanden und damit eine fundierte Ausbildung genossen.DIN EN ISO/IEC 17024 Zertifikat...  Oft wird die Frage gestellt, ob ich auch öffentlich bestellte Sachverständige bin. Da es die öffentliche Bestellung nur in Deutschland und Österreich gibt, habe ich  mich, aufgrund der europäischen Harmonisierung, für die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 entschieden. Diese soll dem ö.b.u.v. Sachverständigen gleichgestellt werden/sein. Die Weichen hierfür wurden vom Gesetzgeber bereits 2009 gestellt.Die hohen Wissensanforderungen an einen zertifizierten Sachverständigen sind vorab der Akkreditierungsstelle nachzuweisen und der Nachweis der laufenden Weiterbildungen zu belegen. Da die Zertifizierung nur für ein paar Jahre erteilt wird, können Sie auf einen hohen Standard vertrauen, der auch von mir laufend nachzuweisen ist. Ich bin, im Rahmen der Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 bei der akkreditierten Zertifizierungsstelle DIA Consulting AG für alle Immobilienarten mit dem DIAZert Nr. DIA-IB-236, gültig bis zum 12.05.2021 zertifiziert.Die Zertifizierungsstelle ist bei der deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS akkreditiert.IHK geprüfte Versicherungsfachfrau...Versicherungsvermittlerregister: Register-Nr. D-4377-KYUTD-32www.vermittlerregister.info Erlaubnis nach §34d Abs. 1 GewO,Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin, www.ihk-berlin24.deIHK geprüfte Finanzanlagenfachfrau...Finanzanlagenvermittlerregister: Register-Nr. D-F-107-FMTM-89www.vermittlerregister.infoErlaubnis nach §34f Abs. 1 S.1 GewO,Aufsichtsbehörde: BA Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 BerlinMitgliedschaft im Bundesverband Deutscher Sachverstänge & Fachgutachter...Darüber hinaus bin ich geprüfte Verbandssachverständige des BDSF (Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e. V.).  für die Bewertung von Immobilien und Finanzanlagen. Was haben sie davon:Berufsverbände stellen durch ihre Weiterbildungsangebote und ihre Weiterbildungsverpflichtung sicher, dass das angeschlossene Mitglied stets auf dem neuesten Stand der Technik ist und über aktuelles Know-how verfügt. Darüber hinaus hat ein Mitglied zur Aufnahme bestimmte grundlegende Mindeststandards zu erfüllen, wie zum Beispiel: 1.) fundierte Berufsausbildung,2.) langjährige Berufserfahrung,3.) Ausbildung zum Sachverständigen,4.) Anerkennung und/oder Zertifizierung,5.) Konstante Weiterbildung,6.) Nachweis einer Berufs- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung,7.) Ethik- bzw. Standesregeln müssen eingehalten werden. 

 

 

Jutta Müller:

Eine wunderbare Unterstützung in meinem Büro ist Jutta Müller. Zuletzt

als Gruppenleiterin im Sachgebiet Grundstückswertermittlung des Ver-

messungsamtes im Bezirksamt Berlin- Köpenick, hat sie in über 20

Jahren viele Erfahrungen, auch in speziellen Bereichen wie z.B. im

Schuldrechtsanpassungs-Gesetz, im Sachenrechtsbereinigungs-Gesetz,

um nur einige zu nennen, gesammelt.

 

Selbstverständlich gehörten zu ihren Aufgaben die Auswertung

der Kaufverträge für die Kaufpreissammlung, die Beteiligung an

der Bestimmung der Bodenrichtwerte, die Ermittlung von Ausgleichsbeträgen

in Sanierungsgebieten etc. Gutachten für den Berliner Gutachteraus-

schuss wurden ebenfalls von ihr erstellt.

 

Zusammengefasst die Ausbildungsqualifikation:

Diplom Vermessungsingenieurin (Fachhochschule Dresden)

Grundstückswertermittlerin (Senat Berlin)

 

Ihre Stärken...Neben ihren weitreichenden Kenntnissen schätzen wir ihre...o  ruhige, kompetente Ausstrahlung,o  genaue, chronologische und systematische Arbeitsweise,o  schnelle Auffassungsgabe und die großen Wissensbereiche.

 

Durch meine langjährige Tätigkeit und während meiner Ausbildungen habe ich ein sehr gutes Netzwerk von weiteren Gutachtern in ganz Deutschland aufgebaut.

 

KooperationenZu meinem Netzwerk gehören:BauschadenssachverständigeSchimmelexpertenHotelspezialistenRechtsanwälte Immobilienrecht, Steuerrecht, …Notare...Ihr kompetenter Ansprechpartner in NRWSeit über 40 Jahren Vermietung, Verkauf, ImmobiliengutachtenKuhbier Immobilien KGWilhelmstraße 2258511 LüdenscheidTel 0049(2351)180 980Fax 0049(2351)180 982www.kuhbier-immobilien.deIch unterstütze...Ich unterstütze diese Vereine/Stiftungen, weil Kinder unser höchstes Gut und unsere Zukunft sind. Persönliche Bindungen kombiniert mit Bildungsprojekten sind für die gute Entwicklung für Kinder sehr wichtig. Biffy in Berlin liegt mir besonders am Herzen. Klicken Sie doch mal auf die Seiten. Vielleicht haben Sie ja Lust sich persönlich oder wirtschaftlich zu engagieren: Biffy (www.biffy-berlin.de)Patenschaften für Berliner Kinder von Alleinerziehenden Eltern: „biffy Berlin e.V. bietet eine andere Möglichkeit, ein Kind individuell zu unterstützen. Engagierte Erwachsene treffen regelmäßig ein Kind für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Indem sie als Paten Zeit und Zuwendung schenken, fördern sie seine Entwicklung.“ Strahlemannstiftung (www.strahlemann.org)           „Die Strahlemann-Stiftung           Seit der Gründung im Jahr 2008 ist die Strahlemann Stiftung fördernd tätig           indem sie den Strahlemann e.V. bei den Bildungsprojekten in Deutschland ideell           und finanziell unterstützt.“

 

 

Isabelle Kuhbier

  • Diplom Immobilienwirtin (VWA Freiburg)
  • Diplom Sachverständige (DIA Freiburg)
  • IHK geprüfte Versicherungsfachfrau
  • IHK geprüfte Finanzanlagenfachfrau
  • Zertifizierte Immobiliengutachterin DIAZert für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten -DIN EN ISO/IEC 17024
  • Mitglied im Bundesverband freier Sachverständiger und Fachgutachter für die Bewertung von Immobilien und Finanzanlagen
  • 30 Jahre Berufserfahrung

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